Villa Boca

Amelkis, Marrakech
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
17 899 MAD/m²
0 Kamers
715.0
0 Badkamers

Over deze woning

Elegante en Luxe Villa Gelegen in het hart van het prestigieuze golfdomein Amelkis Emaar, belichaamt deze moderne villa luxe en sereniteit. Gebouwd op een groen perceel van 715 m², biedt ze ongeveer 450 m² leefruimte, zonder directe inkijk, en profiteert ze van een ideale zuidoostelijke ligging die gedurende de dag volop licht vangt. Bij binnenkomst is de toon gezet: een ruime kathedraalachtige woonkamer met open haard, overspoeld met licht dankzij de grote raampartijen, opent naar een weelderige tuin en een elegante zwembad. Een moderne, volledig uitgeruste keuken, verlengd met een gezellige terras, belooft momenten van samenzijn. De begane grond bevat ook twee privékamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één direct verbonden is met het zwembad. Op de bovenverdieping betovert de master suite met zijn verfijning: een ruime inloopkast, badkamer met bad, dubbele wastafel en panoramisch terras. De kelder maakt deze woning compleet met opslagruimtes, een personeelskamer met een badkamer en een technische ruimte. Leeg aangeboden, biedt de villa de mogelijkheid om een vierde suite toe te voegen, net als de aangrenzende villa's. Split- en centrale airconditioning, aluminium schrijnwerk en een garage maken het geheel compleet. Vermelde prijs 12.500.000 MAD, bespreekbaar.

Marktinzicht

24% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 17,899 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
Oppervlakte 715.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00773
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
64 773 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
973 124 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 771 124 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00773
Bekeken 42
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)