domio.ma

Villa Boca

Amelkis, Marrakech
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
17 899 MAD/m²
0 Kamers
715.0
0 Badkamers

Over deze woning

Elegante en Luxe Villa Gelegen in het hart van het prestigieuze golfdomein Amelkis Emaar, belichaamt deze moderne villa luxe en sereniteit. Gebouwd op een groen perceel van 715 m², biedt ze ongeveer 450 m² leefruimte, zonder directe inkijk, en profiteert ze van een ideale zuidoostelijke ligging die gedurende de dag volop licht vangt. Bij binnenkomst is de toon gezet: een ruime kathedraalachtige woonkamer met open haard, overspoeld met licht dankzij de grote raampartijen, opent naar een weelderige tuin en een elegante zwembad. Een moderne, volledig uitgeruste keuken, verlengd met een gezellige terras, belooft momenten van samenzijn. De begane grond bevat ook twee privékamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één direct verbonden is met het zwembad. Op de bovenverdieping betovert de master suite met zijn verfijning: een ruime inloopkast, badkamer met bad, dubbele wastafel en panoramisch terras. De kelder maakt deze woning compleet met opslagruimtes, een personeelskamer met een badkamer en een technische ruimte. Leeg aangeboden, biedt de villa de mogelijkheid om een vierde suite toe te voegen, net als de aangrenzende villa's. Split- en centrale airconditioning, aluminium schrijnwerk en een garage maken het geheel compleet. Vermelde prijs 12.500.000 MAD, bespreekbaar.

Marktinzicht

26% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 17,899 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
Oppervlakte 715.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00773
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
64 773 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
973 124 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 771 124 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00773
Bekeken 96
Gepubliceerd op 14/02/2026

12 798 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)