Kopen
+17
Villa Boca
Amelkis, Marrakech
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
17 899 MAD/m²
0
Kamers
715.0
m²
0
Badkamers
Over deze woning
Elegante en Luxe Villa
Gelegen in het hart van het prestigieuze golfdomein Amelkis Emaar, belichaamt deze moderne villa luxe en sereniteit. Gebouwd op een groen perceel van 715 m², biedt ze ongeveer 450 m² leefruimte, zonder directe inkijk, en profiteert ze van een ideale zuidoostelijke ligging die gedurende de dag volop licht vangt.
Bij binnenkomst is de toon gezet: een ruime kathedraalachtige woonkamer met open haard, overspoeld met licht dankzij de grote raampartijen, opent naar een weelderige tuin en een elegante zwembad. Een moderne, volledig uitgeruste keuken, verlengd met een gezellige terras, belooft momenten van samenzijn. De begane grond bevat ook twee privékamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één direct verbonden is met het zwembad.
Op de bovenverdieping betovert de master suite met zijn verfijning: een ruime inloopkast, badkamer met bad, dubbele wastafel en panoramisch terras. De kelder maakt deze woning compleet met opslagruimtes, een personeelskamer met een badkamer en een technische ruimte.
Leeg aangeboden, biedt de villa de mogelijkheid om een vierde suite toe te voegen, net als de aangrenzende villa's. Split- en centrale airconditioning, aluminium schrijnwerk en een garage maken het geheel compleet. Vermelde prijs 12.500.000 MAD, bespreekbaar.
Marktinzicht
24% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
17,899 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Parkeergelegenheid
Lift
Balkon
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
Oppervlakte
715.0 m²
Kamers
0
Badkamers
0
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00773
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
973 124
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 771 124
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00773
Bekeken
45
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken