Kopen
+15
Villa Magisch
Marrakech
33 480 000 MAD
≈ 3 100 000 €
26 156 250 MAD/m²
0
Kamers
1.28
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Kensington Christie's International Real Estate
Uitzonderlijk Pand - Luxe Gastenkamer aan de Voet van het Atlasgebergte, Marrakech
Ontdek een exclusieve oase van rust, ideaal gelegen op slechts 40 minuten van de bruisende stad Marrakech. Deze prachtige gastenkamer met 12 kamers strekt zich uit over een fraai aangelegde tuin van 1,2 hectare. Een waar toevluchtsoord waar luxe en sereniteit harmonieus samenkomen temidden van weelderige vegetatie, met de majestueuze Atlasbergen op de achtergrond.
Het hoofdgebouw, een waar meesterwerk van verfijning, herbergt vier weelderige suites. Elke suite is ontworpen voor ultiem comfort, met een elegante woonkamer voorzien van een open haard, een privéterras en een intiem patio dat uitnodigt tot ontspanning en contemplatie.
De ruime ontvangstruimtes openen zich mooi naar de perfect uitgebalanceerde tuin met privé en rustgevende plekken, een zwembad van 18x8 meter, compleet met een poolhouse met bar, perfect voor gezellige momenten en entertainment in alle privacy.
In het hart van het domein onthult het park vijf extra privé suites, elk met een eigen terras, evenals drie onafhankelijke villa's. Elke villa beschikt over een slaapkamer, woonkamer, kantoor en badkamer, wat ongeëvenaarde autonomie en privacy biedt aan de bewoners.
Om deze zintuiglijke ervaring compleet te maken, wacht er een speciale spa met een verwarmd binnenzwembad, een traditionele hammam en een massageruimte, wat momenten van pure ontspanning en welzijn belooft.
De woning is ook uitgerust met een state-of-the-art professionele keuken, een biologische moestuin, personeelshuisvesting, een watertoren van 15m3, een waterreservoir van 10m3 en een systeem van 34 zonnepanelen, wat zorgt voor een significante energie-autonomie en een geoptimaliseerd beheer van hulpbronnen.
Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitzonderlijk domein te verwerven, dat de charme van de Marokkaanse gastvrijheid combineert met ongeëvenaard comfort en luxe.
Marktinzicht
135358% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
26,156,250 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
18,964
19,309
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Gangbaar eigendomstype
Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubels
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
33 480 000 MAD
≈ 3 100 000 €
Oppervlakte
1.28 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00779
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 534 615
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
36 014 615
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00779
Bekeken
22
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken