Villa Magisch

Marrakech
33 480 000 MAD
≈ 3 100 000 €
26 156 250 MAD/m²
0 Kamers
1.28
Badkamers

Over deze woning

Kensington Christie's International Real Estate Uitzonderlijk Pand - Luxe Gastenkamer aan de Voet van het Atlasgebergte, Marrakech Ontdek een exclusieve oase van rust, ideaal gelegen op slechts 40 minuten van de bruisende stad Marrakech. Deze prachtige gastenkamer met 12 kamers strekt zich uit over een fraai aangelegde tuin van 1,2 hectare. Een waar toevluchtsoord waar luxe en sereniteit harmonieus samenkomen temidden van weelderige vegetatie, met de majestueuze Atlasbergen op de achtergrond. Het hoofdgebouw, een waar meesterwerk van verfijning, herbergt vier weelderige suites. Elke suite is ontworpen voor ultiem comfort, met een elegante woonkamer voorzien van een open haard, een privéterras en een intiem patio dat uitnodigt tot ontspanning en contemplatie. De ruime ontvangstruimtes openen zich mooi naar de perfect uitgebalanceerde tuin met privé en rustgevende plekken, een zwembad van 18x8 meter, compleet met een poolhouse met bar, perfect voor gezellige momenten en entertainment in alle privacy. In het hart van het domein onthult het park vijf extra privé suites, elk met een eigen terras, evenals drie onafhankelijke villa's. Elke villa beschikt over een slaapkamer, woonkamer, kantoor en badkamer, wat ongeëvenaarde autonomie en privacy biedt aan de bewoners. Om deze zintuiglijke ervaring compleet te maken, wacht er een speciale spa met een verwarmd binnenzwembad, een traditionele hammam en een massageruimte, wat momenten van pure ontspanning en welzijn belooft. De woning is ook uitgerust met een state-of-the-art professionele keuken, een biologische moestuin, personeelshuisvesting, een watertoren van 15m3, een waterreservoir van 10m3 en een systeem van 34 zonnepanelen, wat zorgt voor een significante energie-autonomie en een geoptimaliseerd beheer van hulpbronnen. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitzonderlijk domein te verwerven, dat de charme van de Marokkaanse gastvrijheid combineert met ongeëvenaard comfort en luxe.

Marktinzicht

135358% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 26,156,250 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
33 480 000 MAD
≈ 3 100 000 €
Oppervlakte 1.28 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00779
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
169 449 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 534 615 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
36 014 615 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00779
Bekeken 22
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)