domio.ma

Villa Astio

Palmeraie, Marrakech
35 100 000 MAD
≈ 3 250 000 €
35 100 MAD/m²
0 Kamers
1000.0
0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het prestigieuze gouden driehoek van de Palmeraie in Marrakech, biedt deze uitzonderlijke villa bijna 1.000 m² aan in een prachtig aangelegd park van een hectare, omringd door eeuwenoude olijfbomen en diverse vegetatie. De elegante hoofdwoning heeft een ruime indeling met een entreehal met een patio en fontein, een dubbele ontvangstruimte, een eetkamer, een keuken, een kantoor en een grote oudersuite. Een aparte bijgebouw biedt twee slaapkamers, een keuken en een tv-woonkamer, perfect voor familie of gasten. De tuin, een waar groen toevluchtsoord, heeft een grote variëteit aan planten, fruitbomen en bloemen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Daarnaast beschikt de villa over een zwembad, een traditionele hamam, een put, personeelshuisjes en een conciërgewoning. Gelegen op het zuiden biedt het een adembenemend uitzicht op de Atlasbergen, helemaal vrij van inkijk, en creëert zo een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van de Palmeraie.

Marktinzicht

29% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 35,100 MAD/m²
Gem. wijk 27,278 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
25,589 27,278

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Hamam
Put
Personeelshuis
Conciërgewoning
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de bergen

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
35 100 000 MAD
≈ 3 250 000 €
Oppervlakte 1000.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-09165
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
177 648 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 656 925 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
37 756 925 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-09165
Bekeken 98
Gepubliceerd op 14/03/2026

35 100 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)