Kopen
+12
Villa Saphyr
Route de Ourika, Marrakech
9 309 600 MAD
≈ 862 000 €
28 383 MAD/m²
0
Kamers
328.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Dit project bestaat uit 91 villa's, elk met een unieke naam die het karakter en ontwerp weerspiegelt. Het project is opgezet in drie fasen voor een vlotte werking en verkoop: • Eerste fase (percelen 1 tot 28): Deze fase omvat de eerste villa's van het project, met oppervlakte variërend van 1.010 m² tot 1.703 m². • Tweede fase (percelen 29 tot 70): De tweede fase omvat de villa's in het hart van het project, met oppervlakten van 987 m² tot 1.917 m². • Derde fase (percelen 71 tot 91): De laatste fase omvat de resterende villa's, met oppervlakten van 1.014 m² tot 1.537 m². De 91 villa's belichamen de perfecte balans tussen moderniteit en traditie. Elke villa is ontworpen om luxe en comfort te bieden, met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail. De namen van de villa's, zoals HARMONIE, EDEN, SAPHYR, JASMINE en EMERAUDE, weerspiegelen perfect de harmonie en elegantie van het hele project. De residentie biedt opties: • Optie 1: Een kelder van ongeveer 150 m², inclusief vooraf uitgeruste bioscopen, fitnessruimtes of multifunctionele ruimtes, en ruime suites met uitzicht op Engelse binnenhoven. • Optie 2: Jacuzzi voor ontspanning en rust. • Optie 3: Pool house om de zwembadruimte te completeren, een plek voor gezelligheid en extra ontspanning. Voor een uitzonderlijke levensstijl biedt de residentie een compleet scala aan voorzieningen en diensten: • Supermarkt: Een supermarkt met een verscheidenheid aan producten om het dagelijks leven van de bewoners te vergemakkelijken. • Fitnessruimte: Een moderne en goed uitgeruste fitnessruimte voor de gezondheid en welzijn van de bewoners. • Sportvelden: Drie padelvelden, een voetbalveld en een basketbalveld voor diverse sportactiviteiten. • Speelplaats: Een veilige en goed ingerichte speelplaats voor kinderen, met leuke en educatieve activiteiten onder toezicht van professionals. • Media Center: Een multimedia ruimte die werk en plezier combineert, met een projectiescherm, co-working ruimte en bibliotheek. • Wellness Area: Een ontspanningsruimte die verschillende diensten biedt om lichaam en geest te verfrissen. De luxe conciërgeservice van PRESTIGE GREEN HOME biedt bewoners een professionele en ongeëvenaarde conciërgeservice, die aan al hun dagelijkse behoeften voldoet. Deze service omvat diverse faciliteiten zoals: verhuurbeheer, tuinonderhoud, schoonmaak, kok, persoonlijke assistentie, enzovoort. Voor meer details kunt u onze brochure raadplegen.
Marktinzicht
29% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
28,383 MAD/m²
Gem. wijk
22,034 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
21,287
22,034
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Jacuzzi
Pool house
Supermarkt
Fitnessruimte
Speelplaats
Sportvelden
Media center
Wellness area
Conciërgeservice
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
9 309 600 MAD
≈ 862 000 €
Oppervlakte
328.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00947
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
709 750
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
10 019 350
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00947
Bekeken
48
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken