Villa Azzi

Route de Ourika, Marrakech
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
7 300 800 MAD/m²
0 Kamers
2.5
Badkamers

Over deze woning

Op enkele minuten van het stadscentrum, bereikbaar via een schilderachtige weg, bevindt zich deze traditionele villa omgeven door een luxueus park van 2,5 hectare met talloze boomsoorten. Een wandelpad loopt langs de tuin, waardoor bezoekers de villa en de fruitbomen vanuit verschillende hoeken kunnen bewonderen. Het houtwerk en de beschilderde plafonds zijn van een zeldzame kwaliteit. De arabo-andalusiaanse patio verwelkomt bezoekers met de eerste tekenen van Marokkaanse kunst. De entree leidt naar verschillende Marokkaanse en Europese salons, evenals een eetkamer. Het gezellige terras verlengt de ontvangstruimtes en leidt naar een prachtig zwembad met twee kiosken, waarvan één gesloten is in de vorm van een wintertuin. Een grote, volledig uitgeruste keuken en personeelshuisjes zijn ook aanwezig. De villa beschikt over 4 slaapkamers, elk met eigen inloopkasten en badkamers. De twee suites op de bovenverdieping hebben elk toegang tot hun eigen privéterras met adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte. Er is een mogelijke uitbreiding van 300 m² voorzien voor de creatie van 3 slaapkamers, een salon en een hammam, om deze villa nog gezinsvriendelijker te maken. Twee putten als waterreservoir. Automatische irrigatie. Meerdere parkeerplaatsen.

Marktinzicht

33034% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 7,300,800 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Privéterras
Airconditioning
Parkeergelegenheid
Inloopkasten
Badkamers
Personeelshuisjes
Wintertuin
Automatische irrigatie
Waterreservoir

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
Oppervlakte 2.5 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00954
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
92 377 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 384 901 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
19 636 901 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00954
Bekeken 36
Gepubliceerd op 15/02/2026
Vergelijken (0)