Kopen

+17

Villa Benchi 3

Route de Ourika, Marrakech

8 802 000 MAD

≈ 815 000 €

2 096 MAD/m²

0 Kamers

4200.0 m²

0 Badkamers

Over deze woning

Op enkele kilometers van Marrakech (35 minuten) in het hart van het platteland, bevindt zich deze prachtige residentie van hoge kwaliteit met nieuwe villa's die de Marokkaanse charme behouden, waarbij traditie en comfort perfect samenkomen. De tuin met zwembad van 4500m² biedt de hele familie ontspanning, rust en een panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. De villa is net voltooid en zal binnen enkele weken haar bewoners verwelkomen (VNA mogelijk). De entree leidt naar een ruime ontvangsthal met open haard en grote glazen schuifdeuren die uitzicht bieden op de tuin en het zwembad, een keuken met personeel kamer, en een oudersuite met inloopkast en badkamer. Op de bovenverdieping zijn er 3 suites, elk met een eigen privéterras. Traditie, comfort en edele materialen maken deze villa tot een uitzonderlijk aanbod.

Marktinzicht

90% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 2,096 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad

Tuin

Open haard

Inloopkast

Personeel kamer

Privéterras

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

8 802 000 MAD

≈ 815 000 €

Oppervlakte 4200.0 m²

Kamers 0

Badkamers 0

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00963

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

44 549 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

671 426 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

9 473 426 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.