Kopen

+17

Villa Leo

Route de Ourika, Marrakech

27 000 000 MAD

≈ 2 500 000 €

22 500 MAD/m²

0 Kamers

1200.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een idyllische omgeving op een hectare, biedt deze karakteristieke woning een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van 180° op het Atlasgebergte, dichtbij de beroemde watervallen van Ourika. Met een bebouwde oppervlakte van 1.200 m² beschikt het over 8 verfijnde suites met privébadkamers en terrassen die uitkijken op het zwembad en de bergen. De woning omvat een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met doucheruimte, een kantoor, een fitnessruimte, een traditionele hammam en een massageruimte. De zorgvuldig onderhouden tuin herbergt een elegant zwembad met poolhouse in het midden. Een overdekte patio van 110 m², een stallencomplex voor vijf paarden en een noodgenerator van 40 kVA verhogen de waarde van dit uitzonderlijke vastgoed.

Marktinzicht

Op het wijkgemiddelde

Dit pand 22,500 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubel

Zwembad

Tuin

Terras

Open haard

Hammam

Fitnessruimte

Stallen

Generator

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

27 000 000 MAD

≈ 2 500 000 €

Oppervlakte 1200.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00980

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

136 652 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 045 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

29 045 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.