Kopen
+12
Uitzonderlijke villa aan de Ourikaweg
Route de Ourika, Marrakech
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
28 964 MAD/m²
0
Kamers
1100.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen op 17,5 km van Marrakech, langs de Ourikaweg, biedt dit privélandgoed van 3 hectare een uitzonderlijke omgeving op slechts 20 minuten van het stadscentrum. Het omvat een elegante hoofdvilla, twee gastenhuizen, ruime intieme terrassen, een weelderige tuin, een groot zwembad met jacuzzi, een tennisbaan van gravel, twee putten, een watertoren en een hulpgenerator. De hoofdwoning, met een oppervlakte van 936 m², beschikt over drie salons (Marokkaanse en Europese stijl), een grote open keuken, een kantoor, vijf slaapkamers, waaronder een voor het personeel, en twee gastenhuizen van elk 80 m², met slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. Het landgoed bestrijkt iets meer dan 3 hectare, met de mogelijkheid om twee aangrenzende hectares met olijfbomen apart aan te kopen. Een hamam, een wijnkelder, een fitnessruimte, een zonneboilersysteem voor warm water en handgemaakte cederhouten afwerkingen verrijken deze woning.
Marktinzicht
31% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
28,964 MAD/m²
Gem. wijk
22,034 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
21,287
22,034
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Zwembad
Jacuzzi
Tennisbaan
Hamam
Wijnkelder
Fitnessruimte
Zonnepanelen
Cederhouten afwerkingen
Ruime terrassen
Tuin
Gastenhuizen
Parkeerplaats
Kantoor
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
Oppervlakte
1100.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00981
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 412 305
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 272 305
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00981
Bekeken
44
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken