Domio.ma
Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa · Kopen

Villa Kaolia te koop in Marrakech

Agdal, Marrakech
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
7 936 MAD/m²
4 Kamers
2300.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de gewilde wijk Agdal, dichtbij het toekomstige Morocco Mall en op slechts vijf minuten van het centrum van Marrakech, onderscheidt deze moderne villa zich door zijn hedendaagse architectuur, luxe afwerkingen en veilige omgeving. De villa biedt optimaal wooncomfort met elegante suites, een ruime open woonkamer met een haard en een perfect geïntegreerde Amerikaanse keuken. De grote ruimtes en strakke lijnen creëren een heldere, verfijnde sfeer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Buiten zijn er mooie aangelegde ruimtes rond een dubbele zwembad, compleet met een buiten sauna voor ontspanning. De ruime tuin biedt ook veel recreatieve mogelijkheden, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten. Voorzien van een domoticasysteem, combineert de woning moderniteit, functionaliteit en dagelijks comfort. Een opslagruimte en een wasruimte maken de voorzieningen compleet. Dankzij de strategische locatie, veilige omgeving en moderne faciliteiten, is deze villa een ideale kans voor een hoofd- of tweede woning in Marrakech, dicht bij winkels, recreatie en het stadscentrum.

Marktinzicht

67% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 7,936 MAD/m²
Gem. wijk 24,293 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
20,735 24,293

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Zwembad
Sauna
Airconditioning
Beveiliging
Terras
Balkon
Centrale ligging
Rustige omgeving
Opslag
Volledig ingericht
Verwarmd
Dubbele beglazing

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
Oppervlakte 2300.0 m²
Kamers 4
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12867
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
92 377 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 384 901 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
19 636 901 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12867
Bekeken 13
Gepubliceerd op 14/11/2026

18 252 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)