RUIM VILLA TE KOOP - AMELKIS - MARRAKECH

Kopen

+12

Villa · Kopen

RUIM VILLA TE KOOP - AMELKIS - MARRAKECH

Amelkis, Marrakech

6 200 000 MAD

≈ 574 074 €

12 157 MAD/m²

5 Kamers

510.0 m²

4 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedmaatschappij Le Comptoir de l’Immobilier, dé referentie in Marrakech, biedt deze ruime villa te koop aan in het prestigieuze Amelkis-domein, dicht bij de meest gerenommeerde golfbanen van Marrakech. Deze prachtige villa is gebouwd op een terrein van 600 m2 en biedt 510 m2 woonruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met open haard en eethoek, een volledig uitgeruste semi-open keuken en een slaapkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer, en een opvallend gemeenschappelijk terras, evenals een grote suite met eigen badkamer en twee privéterrassen. In de kelder beschikt de villa ook over een hammam, een slaapkamer met badkamer en een tweede ruimte die ook als slaapkamer kan dienen. Deze villa met hoogwaardige afwerkingen biedt ook een tuin, een mooi zwembad en een privéparkeerplaats.

Marktinzicht

50% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 12,157 MAD/m²

Gem. wijk 24,535 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Zwembad

Parkeerplaats

Airconditioning

Verwarmd

Beveiliging

Ingericht

Hammam

Terras

Balkon

Dubbele beglazing

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

6 200 000 MAD

≈ 574 074 €

Oppervlakte 510.0 m²

Kamers 5

Badkamers 4

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13977

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

31 379 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

474 975 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 674 975 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.