Domio.ma

Villa · Acheter

SPACIEUSE VILLA A LA VENTE – AMELKIS – MARRAKECH

Amelkis, Marrakech
6 200 000 DH
≈ 574 074 €
12 157 DH/m²
5 Chambres
510.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier, l’agence de référence à Marrakech, vous propose cette spacieuse villa à la vente située dans le domaine d’Amelkis, à proximité des golfs les plus réputés de Marrakech. Cette très belle villa construite sur un terrain de 600 m2 offre 510 m2 habitable sur trois niveaux. Spacieuse, elle accueille au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, elle dispose de deux chambres proposant chacune une salle de bain ainsi qu’une remarquable terrasse commune et une grande suite avec sa salle de bain et deux terrasses privatives. Au sous-sol, la villa dispose également d’un hammam, d’une chambre avec salle de bain ainsi que d’une seconde pièce pouvant également être transformée en chambre. Cette villa aux finitions de qualité offre également un jardin, une belle piscine ainsi qu’un emplacement de parking privé. Contactez le Comptoir de l’Immobilier pour concerter une visite ensemble.

Apercu du marche

50% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 12,157 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Hammam
Cuisine équipée
Parking
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Double vitrage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
6 200 000 DH
≈ 574 074 €
Surface 510.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13977
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
31 379 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
474 975 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
6 674 975 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13977
Vues 14
Publié le 15/11/2026

6 200 000 MAD

Contact
Comparer (0)