Kopen
+17
Villa Luphysos
Amelkis, Marrakech
26 892 000 MAD
≈ 2 490 000 €
18 546 MAD/m²
0
Kamers
1450.0
m²
0
Badkamers
Over deze woning
Ontdek een uitzonderlijke villa in het hart van het prestigieuze Amelkis 3, waar luxe, comfort en sereniteit samenkomen. Gelegen op een perceel van 1450 m² aan de golfbaan, biedt deze architectonische villa een adembenemend uitzicht en een unieke leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 1450 m², beschikt de villa over een luxe afwerking. De kelder van 600 m² omvat een ruime keuken van 40 m², een hammam met twee scrubtafels, twee personeelskamers, een fitnessruimte van 40 m², parkeergelegenheid voor zes voertuigen, een technische ruimte met waterzak en een luchtbehandelingscentrale. De begane grond van 480 m² onthult een majestueuze entree die leidt naar een ruime woonkamer, eetkamer en Marokkaanse salon, wat zorgt voor een elegante en gastvrije ontvangstruimte. Drie slaapkamers, allemaal met uitzicht op het zwembad, bieden ultiem comfort. Een kantoor met kookplaat en oven vergemakkelijkt het bereiden van drankjes en snacks. Op de eerste verdieping van 280 m² bevindt zich een panoramisch terras van 120 m². Vier weelderige slaapkamers, waarvan drie met uitzicht op het zwembad en de golfbaan en één met een privéterras, hebben elk een eigen badkamer met aparte wc en inloopkast. De lift verbindt alle niveaus van de villa en garandeert optimaal comfort. Deze uitzonderlijke villa, die hedendaags design en verfijning combineert, nodigt uit tot een unieke levensstijl. De verkoopprijs is vastgesteld op 2.490.000 euro, exclusief meubels, waarvan de aankoop kan worden besproken met de koper. Een bezichtiging is een must om de schoonheid en de omvang van deze bijzondere eigendom te ervaren. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie.
Marktinzicht
21% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
18,546 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Zwembad
Tuin
Terras
Parkeergelegenheid
Fitnessruimte
Hammam
Airconditioning
Lift
Inloopkast
Dubbele beglazing
Technische ruimte
Centrale luchtbehandeling
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
26 892 000 MAD
≈ 2 490 000 €
Oppervlakte
1450.0 m²
Kamers
0
Badkamers
0
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00929
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 037 221
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
28 929 221
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00929
Bekeken
46
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken