Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Mura

Palmeraie, Marrakech
59 400 000 MAD
≈ 5 500 000 €
54 000 MAD/m²
0 Kamers
1100.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een exclusieve woonwijk in de Palmeraie van Marrakech, valt deze architectonische villa op door zijn op maat gemaakt ontwerp en uitzonderlijke volumes. Bij binnenkomst ervaart u een indrukwekkende dubbele hoogte die de ruimtes structureert en uitkomt op een ruime woonkamer en eetkamer, die worden verlengd door een prachtig terras met lounge en eetruimte buiten. Het centrale gedeelte herbergt een bar en een tweede woonkamer, waardoor er een vloeiende circulatie is tussen de verschillende leefruimtes. Een keuken met bijkeuken en gastentoilet maken dit niveau compleet. De nachtzone omvat een gastenverblijf met inloopkast, badkamer en toegang tot het terras, evenals een oudersuite met badkamer, inloopkast en privézwembad. De bovenverdieping, bereikbaar via een trap en eventueel met een lift, is volledig gewijd aan de privéruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en inloopkast, evenals ruime en lichte volumes. De kelder biedt een complete indeling met een eerste zone voor het personeel, inclusief een tweede keuken, een servicekamer en technische ruimtes. Een tweede zone is gewijd aan welzijn met een spa, massageruimte, gym en bioscoopzaal. Een verlaagd gastenverblijf met terras en jacuzzi maakt dit geheel compleet. Buiten opent het hoofdzwembad van 25 meter uit op een uitgestrekte tuin met een prachtig uitzicht op de Atlasbergen. Een parkeerplaats en een drop-off zone maken deze zorgvuldig onderhouden eigendom compleet.

Marktinzicht

120% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 54,000 MAD/m²
Gem. wijk 24,599 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Stadszicht
Opslag
Conciërge
Fitnessruimte
Sauna
Open haard
Dubbele beglazing
Zonnepanelen
Goed water
Uitgeruste keuken
Centrale locatie
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
59 400 000 MAD
≈ 5 500 000 €
Oppervlakte 1100.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12507
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
300 635 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
4 491 575 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
63 891 575 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12507
Bekeken 107
Gepubliceerd op 17/10/2026

59 400 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)