Kopen
+17
Villa Yaminios
Route de Ourika, Marrakech
12 150 000 MAD
≈ 1 125 000 €
25 579 MAD/m²
0
Kamers
475.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen nabij het kanaal van Zaraba, op enkele minuten van de Ourika-route, strekt deze charmante traditionele villa zich uit over een prachtig aangelegd park van meer dan 10.000 m² en beschikt over de AVNA. De toegang tot de woning verloopt via een oprijlaan die door een bloeiende tuin met zwembad en poolhouse leidt, en onthult een elegante villa geïnspireerd op de Kasbah. Bij binnenkomst biedt de villa een drievoudige ontvangst die uitkijkt op de tuin en het terras, met mooie volumes en veel lichtinval. Een moderne keuken completeert deze ruimte. Op de begane grond bevinden zich ook drie suites met badkamers, een gezellige woonkamer en een TV- of werkkamer. Op de bovenverdieping is er een oudersuite met badkamer en inloopkast, die toegang biedt tot een panoramisch terras met een vrij uitzicht op de Atlasgebergte en het platteland. Een zeldzaam en authentiek object, ideaal voor buitenlandse klanten die op zoek zijn naar een charmante woning.
Marktinzicht
14% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
25,579 MAD/m²
Gem. wijk
22,454 MAD/m²
Gem. stad
20,188 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
21,287
22,454
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Gueliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
12 150 000 MAD
≈ 1 125 000 €
Oppervlakte
475.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-10422
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Contact via WhatsApp
or send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
924 200
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 074 200
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-10422
Bekeken
54
Gepubliceerd op
25/04/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken