domio.ma

Villa Adili B

Route de Ourika, Marrakech
12 744 000 MAD
≈ 1 180 000 €
5 914 MAD/m²
0 Kamers
2155.0
Badkamers

Over deze woning

Eigentijdse Elegantie In Het Hart Van De Natuur Kies uit 3 beschikbare villa's: - Gemeubileerde villa aan de eerste lijn (nr. 3): 12.500.000 MAD - Ongemeubileerde villa aan de eerste lijn (nr. 2): 12.000.000 MAD - Villa aan de tweede lijn (nr. 1): 11.500.000 MAD Gelegen in een beschermd privé-domein, op slechts 12 km van het stadscentrum, biedt deze prachtige gelijkvloerse villa een verfijnde leefomgeving waar luxe en sereniteit samenkomen. Overgoten met licht, strekt de villa zich uit over 475 m² en is omgeven door een groene oase van 2.000 m², waarbij elk ruimte wordt verfraaid met edele materialen en zorgvuldige afwerkingen. Bij binnenkomst onthult een ruime receptie van 150 m² een levensstijl die zowel elegant als gezellig is. Een verfijnde eetkamer, een intieme TV-salon, een woonkamer met een tijdloze haard, en een rustgevend binnenhof creëren een uitzonderlijke leefruimte. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert esthetiek en functionaliteit, ontworpen om de zintuigen te prikkelen en elk moment te verrijken. Aan de nachtkant nodigen vier weelderige suites uit tot absolute rust, elk met een eigen badkamer en royale opbergmogelijkheden, die comfort en privacy combineren. Buiten kan men wegdromen bij de horizon. Een schitterend overloopzwembad van 16 x 6 m lijkt op te gaan in het landschap en biedt een adembenemend uitzicht op de majestueuze Atlasgebergte. Ontworpen voor ultiem welzijn, beschikt de villa over weelderige tuinen met automatische irrigatie, een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, en een geavanceerd beveiligingssysteem met elektrische poort en cameratoezicht. Een aparte accommodatie voor personeel zorgt voor een discrete en efficiënte service. Tussen elegantie en levenskwaliteit, belooft deze villa rust en exclusiviteit.

Marktinzicht

74% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 5,914 MAD/m²
Gem. wijk 22,454 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meublé

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 744 000 MAD
≈ 1 180 000 €
Oppervlakte 2155.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00777
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
64 500 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
969 047 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 713 047 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00777
Bekeken 88
Gepubliceerd op 14/02/2026

12 744 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)