Te Koop Villa in Hay Riad Rabat REF 4245

Kopen

+12

Te Koop Villa in Hay Riad Rabat REF 4245

Hay Riad, Rabat

6 470 000 MAD

≈ 599 074 €

26 958 MAD/m²

7 Kamers

240.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Te koop, prachtige villa gelegen in Hay Riad - Rabat, in een rustige en veilige woonwijk. Gebouwd op een perceel van 354 m² met een privé tuin en garage, biedt deze villa een bebouwde oppervlakte van 240 m² over twee verdiepingen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond: ruime en lichte triple woonkamer met een gezellige open haard, een gezellige zithoek, gasten toilet, functionele keuken, bijkeuken en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping: master suite met inloopkast en eigen badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een gezamenlijke badkamer. Deze villa is ideaal voor een gezinswoning of een kwaliteitsvolle investering in Rabat. Dichtbij scholen, winkels, overheidsinstanties en voorzieningen.

Marktinzicht

51% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 26,958 MAD/m²

Gem. wijk 17,848 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

17,848 18,113

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Open haard

Garage

Tuin

Parkeerplaats

Terras

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

6 470 000 MAD

≈ 599 074 €

Oppervlakte 240.0 m²

Kamers 7

Badkamers 2

Locatie Rabat

Referentie DOM-01758

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

32 746 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

495 360 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 965 360 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.