Exclusieve Te Koop Majestueuze Villa in Rabat

Kopen

+14

Exclusieve Te Koop Majestueuze Villa in Rabat

Hay Riad, Rabat

11 000 000 MAD

≈ 1 018 519 €

12 222 MAD/m²

3 Kamers

900.0 m²

3 Badkamers

Over deze woning

🏡 Een Architectonische Parel tussen Golf & Natuur. Deze uitzonderlijke woning biedt 900m² gebouwd op 1700m² grond. Met een triple salon, een centraal patio met traditionele fontein, 5 slaapkamers waaronder 2 koninklijke suites met tadelakt badkamers, 3 ruime slaapkamers, en een douche. In de kelder vindt u een authentieke hammam, en een douche. Buiten geniet u van een zwembad met een schaduwrijke pergola, en een beveiligde garage. 📍 Prestige Locatie: op 5 minuten van de Atlas Golf, dichtbij Gravity Park, in een exclusieve woonwijk met vrij uitzicht op de bergen. 💰 Prijs: 11.000.000 DH

Marktinzicht

32% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 12,222 MAD/m²

Gem. wijk 17,848 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

17,848 18,113

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Open haard

Airconditioning

Garage

Authentieke hammam

Tuin

Parkeerplaats

Zwembad

Terras

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

11 000 000 MAD

≈ 1 018 519 €

Oppervlakte 900.0 m²

Kamers 3

Badkamers 3

Locatie Rabat

Referentie DOM-01821

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

55 673 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

837 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 837 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.