Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech REF 4096

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Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech REF 4096

Hay Riad, Rabat

11 000 000 DH

≈ 1 018 519 €

12 222 DH/m²

3 Chambres

900.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

Description 🏡 Un Joyau Architectural entre Golf & Nature ✨ Cette propriété d’exception vous offre : ✔ 900m² construits sur 1700m² de terrain RDC ✔Triple Salon ✔ Patio central avec fontaine traditionnelle A l’étage ✔ 5 chambres dont : 2 suites royales avec salles de bain en tadelakt 3 chambres spacieuses salle de douche Sous Sol ✔ Hammam beldi authentique ✔Salle de douche A l extérieur ✔ Piscine + pergola ombragée ✔ Garage sécurisé 📍 Emplacement Prestige : • À 5 minutes de l’Atlas Golf • Proche du Gravity Park • Quartier résidentiel exclusif • Vue dégagée sur les montagnes 💰 Prix : 11.000.000 DH 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Apercu du marche

32% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 12,222 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

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Check-list de l'acheteur

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Caractéristiques

Cheminée

Climatisation

Garage

Hamam beldi

Jardin

Parking

Piscine

Terasse

5 chambres

Patio central avec fontaine

Vue dégagée sur les montagnes

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

11 000 000 DH

≈ 1 018 519 €

Surface 900.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 3

Emplacement Rabat

Référence DOM-01821

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

55 673 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

837 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

11 837 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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