Commerciële ruimte te koop in Guéliz - Marrakech centrum

Kopen

Winkelruimte · Kopen

Commerciële ruimte te koop in Guéliz - Marrakech centrum

Gueliz, Marrakech

3 628 800 MAD

≈ 336 000 €

29 990 MAD/m²

— Kamers

121.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze uitstekend gelegen commerciële ruimte in Guéliz, een van de meest levendige en gewilde wijken van Marrakech, biedt een functionele indeling met een mooie plafondhoogte en uitstekende lichtinval. Gelegen in een drukke straat met maximale zichtbaarheid, in de nabijheid van winkels, cafés en banken, is dit de perfecte locatie voor een winkel, showroom of kantoor. Dit is een unieke kans voor een rendabele investering in een centraal gelegen gebied met veel potentieel.

Marktinzicht

4% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 29,990 MAD/m²

Gem. wijk 28,755 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Goede zichtbaarheid

Uitstekende lichtinval

Functionele indeling

Rustig gebied

Woningdetails

Type Winkelruimte

Transactie Kopen

Prijs

3 628 800 MAD

≈ 336 000 €

Oppervlakte 121.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13155

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

18 366 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

280 849 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 909 649 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.