CAFE RESTAURANT TE KOOP - GUELIZ - MARRAKECH

Kopen

Winkelruimte · Kopen

CAFE RESTAURANT TE KOOP - GUELIZ - MARRAKECH

Gueliz, Marrakech

5 500 000 MAD

≈ 509 259 €

39 286 MAD/m²

— Kamers

140.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedagentschap Le Comptoir de l’Immobilier in Marrakech presenteert dit onlangs opnieuw op de markt gebrachte pand, klaar voor een nieuwe exploitatie. Het wordt te koop aangeboden zoals het is, gemeubileerd en gedeeltelijk uitgerust. Dit pand heeft een verfrissing nodig en moet opnieuw worden ingericht, maar de locatie is perfect voor klanten die rust zoeken, op een steenworp afstand van het centrum van Gueliz. U geniet ook van 30 m² volledig bruikbare terras, uitkijkend op een zeer rustige straat en tuinen.

Marktinzicht

37% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 39,286 MAD/m²

Gem. wijk 28,755 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmingssysteem

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Opslagruimte

Woningdetails

Type Winkelruimte

Transactie Kopen

Prijs

5 500 000 MAD

≈ 509 259 €

Oppervlakte 140.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14053

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

27 837 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

422 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 922 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.