CAFE RESTAURANT A LA VENTE – GUELIZ – MARRAKECH

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CAFE RESTAURANT A LA VENTE – GUELIZ – MARRAKECH

Guéliz, Marrakech

5 500 000 DH

≈ 509 259 €

39 286 DH/m²

— Chambres

140.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente ce produit tout juste remis à la commercialisation pour une reprise d’activité imminente. Il est mis en vente en l’état, meublé et partiellement équipé. Ce bien nécessite un rafraichissement général et doit être rééquipé mais son emplacement aura tout pour satisfaire votre clientèle qui recherche le calme à deux pas du centre de Gueliz. Vous profiterez également de 30 m² de terrasse totalement exploitable donnant sur une rue très calme et des jardins. Cuisine en sous-sol et partie bar au rez-de-chaussée. Une mezzanine d’environ 40 m² avec point d’eau et toilettes hommes/femmes. Ce bien ne dispose pas de la licence d’alcool actuellement. Il est proposé à la vente ainsi qu’à la location. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de ce produit.

Apercu du marche

37% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 39,286 MAD/m²

Moy. quartier 28,755 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

Meublé

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Commerce

Transaction Acheter

Prix

5 500 000 DH

≈ 509 259 €

Surface 140.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14053

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

27 837 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

422 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

5 922 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.