domio.ma

رياض كاكي

مراكش
8 424 000 درهم
≈ 780 000 €
33 696 درهم/م²
0 غرف
250.0
حمامات

عن هذا العقار

يقع في قلب القصبة، الحي التاريخي والحيوي في مراكش، يتميز هذا الرياض بمساحة 250 م² بميزة نادرة: إمكانية وصول السيارة، مما يضمن الراحة وسهولة الاستخدام. تصميمه يسمح أيضًا باستغلاله كبيت ضيافة، مما يعزز طابعه الحصري. منذ المدخل، نكتشف عالمًا بلديًا أنيقًا حيث تلتقي الأصالة بالفخامة. الفناء الواسع المغمور بالضوء يمتد حول مسبح داخلي، مكان للود والاسترخاء. ثم يمتد الفضاء نحو غرفة طعام راقية ومطبخ مستقل، مجهز بشكل مثالي ومتكامل. يتكون الطابق العلوي من خمس غرف أنيقة، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص بها. هذه الأجنحة ذات الأبعاد الجميلة تتزين بمواد تقليدية تزداد جمالاً بتفاصيل عصرية، مما يوفر راحة عالية الجودة وأجواء فريدة. على التراس، تستقبل المساحات الواسعة للاسترخاء جاكوزي، مثالي للاستمتاع بإطلالة على أسطح المدينة القديمة بينما تستمتع بلحظات من الراحة. بالقرب من الأزقة النابضة بالحياة والمعالم السياحية الشهيرة في مراكش، يجمع هذا الرياض بين سحر الأصالة وراحة منزل استثنائي.

نظرة على السوق

67% فوق متوسط الحي
هذا العقار 33,696 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
8 424 000 درهم
≈ 780 000 €
المساحة 250.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00557
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
42 636 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
642 887 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 066 887 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00557
المشاهدات 90
نُشر في 14/02/2026

8 424 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)