Riad Kaki

Marrakech
8 424 000 DH
≈ 780 000 €
33 696 DH/m²
0 Chambres
250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Situé au cœur de la Kasbah, quartier historique et vivant de Marrakech, ce riad de 250 m² bénéficie d’un atout rare : un accès voiture, garantissant confort et facilité d’usage. Sa configuration permet également une exploitation en maison d’hôtes, renforçant son caractère exclusif. Dès l’entrée, on découvre un univers beldi chic où authenticité et élégance s’unissent. Le vaste patio inondé de lumière se déploie autour d’une piscine intérieure, lieu de convivialité et de détente. L’espace s’étend ensuite vers une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et entièrement équipée. L’étage se compose de cinq chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Ces suites aux belles proportions s’habillent de matériaux traditionnels sublimés par des notes contemporaines, offrant un confort haut de gamme et des atmosphères uniques. Sur la terrasse, de généreux espaces de détente accueillent un jacuzzi, parfait pour admirer les toits de la médina tout en profitant d’instants de bien-être. Proche des ruelles animées et des sites emblématiques de Marrakech, ce riad conjugue le charme de l’authenticité et le confort d’une demeure d’exception.

Apercu du marche

75% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 33,696 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
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Palmeraie 25,589 79
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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
8 424 000 DH
≈ 780 000 €
Surface 250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00557
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
42 636 MAD/mois

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Honoraires du notaire
642 887 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 066 887 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00557
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Publié le 14/02/2026
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