Acheter
+17
Riad Kaki
Marrakech
8 424 000 DH
≈ 780 000 €
33 696 DH/m²
0
Chambres
250.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Situé au cœur de la Kasbah, quartier historique et vivant de Marrakech, ce riad de 250 m² bénéficie d’un atout rare : un accès voiture, garantissant confort et facilité d’usage. Sa configuration permet également une exploitation en maison d’hôtes, renforçant son caractère exclusif.
Dès l’entrée, on découvre un univers beldi chic où authenticité et élégance s’unissent. Le vaste patio inondé de lumière se déploie autour d’une piscine intérieure, lieu de convivialité et de détente. L’espace s’étend ensuite vers une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et entièrement équipée.
L’étage se compose de cinq chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Ces suites aux belles proportions s’habillent de matériaux traditionnels sublimés par des notes contemporaines, offrant un confort haut de gamme et des atmosphères uniques.
Sur la terrasse, de généreux espaces de détente accueillent un jacuzzi, parfait pour admirer les toits de la médina tout en profitant d’instants de bien-être. Proche des ruelles animées et des sites emblématiques de Marrakech, ce riad conjugue le charme de l’authenticité et le confort d’une demeure d’exception.
Apercu du marche
75% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
33,696 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
Acheter
Prix
8 424 000 DH
≈ 780 000 €
Surface
250.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00557
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
642 887
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 066 887
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-00557
Vues
40
Publié le
14/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités