للبيع
+17
فيلا أنجيوس
أملكيس, مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
9 818 درهم/م²
0
غرف
3300.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع ضمن المجمع الآمن لجولف أملكيس، تجسد هذه الملكية الاستثنائية التي صممها إيلي مويل جوهر الطراز المغربي في أرقى صوره. مشيدة على أرض مساحتها 3300 متر مربع مع حق استخدام إضافي، تتمتع بإطلالة رائعة على ملعب الجولف وقمم الأطلس المغطاة بالثلوج. عنوان سري لعشاق العمارة والرقي.
تقدم المسكن الرئيسي ثلاثة صالات مع مدفأة، غرفة طعام بتصميم بسيط، مطبخ، جناحين يحتوي كل منهما على حمام من الرخام، وغرفة رئيسية فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي. يضم جناح الضيوف المستقل خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، مما يضمن الراحة والاستقلالية لضيوفكم.
تم تحويل برج تقليدي بعناية إلى غرفة إضافية مع حمام، مما يضيف لمسة تراثية. تم تخصيص مساحة منفصلة تمامًا للموظفين، مما يضمن إدارة يومية بشكل سري.
تم تصميم المساحات الخارجية لتوسيع فن العيش الداخلي: مسبح بأشكال انسيابية، مع إطلالة على المساحات الخضراء، بيت مسبح مريح والعديد من التراسات المؤثثة تقدم أجواء متنوعة لكل لحظة من اليوم. منزل ذو طابع مميز، يجمع بين المساحات الواسعة، العمارة الأصيلة والمرافق عالية الجودة.
نظرة على السوق
58% تحت متوسط الحي
هذا العقار
9,818 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
حديقة
تكييف هواء
تدفئة مركزية
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة
3300.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00657
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 453 075
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00657
المشاهدات
34
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا