فيلا أنجيوس

أملكيس, مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
9 818 درهم/م²
0 غرف
3300.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع ضمن المجمع الآمن لجولف أملكيس، تجسد هذه الملكية الاستثنائية التي صممها إيلي مويل جوهر الطراز المغربي في أرقى صوره. مشيدة على أرض مساحتها 3300 متر مربع مع حق استخدام إضافي، تتمتع بإطلالة رائعة على ملعب الجولف وقمم الأطلس المغطاة بالثلوج. عنوان سري لعشاق العمارة والرقي. تقدم المسكن الرئيسي ثلاثة صالات مع مدفأة، غرفة طعام بتصميم بسيط، مطبخ، جناحين يحتوي كل منهما على حمام من الرخام، وغرفة رئيسية فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي. يضم جناح الضيوف المستقل خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، مما يضمن الراحة والاستقلالية لضيوفكم. تم تحويل برج تقليدي بعناية إلى غرفة إضافية مع حمام، مما يضيف لمسة تراثية. تم تخصيص مساحة منفصلة تمامًا للموظفين، مما يضمن إدارة يومية بشكل سري. تم تصميم المساحات الخارجية لتوسيع فن العيش الداخلي: مسبح بأشكال انسيابية، مع إطلالة على المساحات الخضراء، بيت مسبح مريح والعديد من التراسات المؤثثة تقدم أجواء متنوعة لكل لحظة من اليوم. منزل ذو طابع مميز، يجمع بين المساحات الواسعة، العمارة الأصيلة والمرافق عالية الجودة.

نظرة على السوق

58% تحت متوسط الحي
هذا العقار 9,818 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
حديقة
تكييف هواء
تدفئة مركزية

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة 3300.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00657
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
163 983 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 453 075 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00657
المشاهدات 34
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)