domio.ma

Villa Anjios

Amelkis, Marrakech
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
9 818 MAD/m²
0 Kamers
3300.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen binnen het beveiligde domein van de golfbaan Amelkis, belichaamt deze uitzonderlijke eigenschap, ontworpen door Elie Mouyal, de essentie van de Moorse stijl in zijn meest nobele vorm. Op een perceel van 3.300 m² met aanvullend gebruiksrecht, geniet het van een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de met sneeuw bedekte toppen van het Atlasgebergte. Een vertrouwelijk adres voor liefhebbers van architectuur en verfijning. Het hoofdverblijf biedt drie salons met open haard, een eetkamer met strakke lijnen, een keuken, twee suites met elk een marmeren badkamer, en een ruime master room, overspoeld met natuurlijk licht. Het onafhankelijke gastenpaviljoen omvat vijf slaapkamers met eigen badkamers, wat comfort en autonomie voor uw gasten garandeert. Een traditionele borj is zorgvuldig omgebouwd tot een extra slaapkamer met een douche, wat een erfgoedtoets toevoegt. Een volledig gescheiden ruimte is gereserveerd voor het personeel, wat zorgt voor een discrete dagelijkse organisatie. De buitenruimtes zijn ontworpen om de binnenhuisstijl voort te zetten: een elegant gevormd zwembad met uitzicht op de green, een uitnodigende poolhouse en verschillende aangelegde terrassen bieden uiteenlopende sferen voor elk moment van de dag. Een karakteristiek huis dat genereuze volumes, authentieke architectuur en hoogwaardige voorzieningen combineert.

Marktinzicht

59% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 9,818 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon
Zwembad
Tuin
Airconditioning
Open haard
Beveiliging

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
Oppervlakte 3300.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00657
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
163 983 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 453 075 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 853 075 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00657
Bekeken 107
Gepubliceerd op 14/02/2026

32 400 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)