للبيع
+17
فيلا سكاميُوس
أملكيس, مراكش
18 900 000 درهم
≈ 1 750 000 €
30 096 درهم/م²
0
غرف
628.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
معروضة للبيع من قبل كريستيز للعقارات في المغرب، تقع هذه الفيلا المعاصرة الاستثنائية في قلب أحد أكثر ملاعب الجولف شهرة في مراكش. تتضمن إطلالة رائعة على ملعب الجولف وجبال الأطلس. تتميز بتصميم عصري ورفيع، وتضم صالة واسعة مع مدفأة ومطبخ مفتوح، مما يخلق أجواءً مريحة ومشرقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على صالة رياضية، منطقة مساج، حمام تقليدي وساونا في الطابق السفلي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
نظرة على السوق
28% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,096 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
شرفة
مدفأة
ساونا
صالة رياضية
حمام تقليدي
مكيفة
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
18 900 000 درهم
≈ 1 750 000 €
المساحة
628.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-09175
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 433 825
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 333 825
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09175
المشاهدات
36
نُشر في
14/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا