للبيع
+17
فيلا آفي
طريق أوريكا, مراكش
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
12 507 درهم/م²
0
غرف
829.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر هذه الملكية الاستثنائية، الواقعة في الصف الأول من ملعب الجولف، وجهة ساحرة تأسر الأنفاس بإطلالتها البانورامية الرائعة على جبال الأطلس. تم تصميم هذه الإقامة لعشاق الفخامة، حيث تجمع بين الأناقة والوظيفية بفضل ثلاث أجنحة واسعة، كل منها مزود بحمام خاص وخزائن مدمجة.
تفتح مساحات الاستقبال، التي تشمل صالوناً أنيقاً وغرفة طعام مشرقة، على مطبخ مجهز بالكامل. يتم تسليط الضوء على الرفاهية من خلال وجود صالة رياضية عالية الجودة وحمام تقليدي.
في الخارج، يخلق الحديقة المنسقة، والمسبح المدفأ، والتراسات المفروشة بيئة حياة حصرية. إنها فرصة نادرة للمستثمرين المميزين. اتصل بنا لترتيب زيارة خاصة.
نظرة على السوق
43% تحت متوسط الحي
هذا العقار
12,507 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
المساحة
829.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00783
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
789 659
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 157 659
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00783
المشاهدات
46
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا