Kopen

+17

Villa Avi

Route de Ourika, Marrakech

10 368 000 MAD

≈ 960 000 €

12 507 MAD/m²

0 Kamers

829.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze uitzonderlijke woning, ideaal gelegen aan de eerste lijn van de golfbaan, betovert met een spectaculair panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. Ontworpen voor liefhebbers van luxe, verenigt deze villa elegantie en functionaliteit met drie ruime suites, elk voorzien van een eigen badkamer en ingebouwde kasten. De ontvangstruimtes, waaronder een verfijnde woonkamer en een lichte eetkamer, openen naar een volledig uitgeruste keuken. Welzijn staat centraal met een hoogwaardige fitnessruimte en een traditionele hammam. Buiten creëren de aangelegde tuin, het verwarmde zwembad en de sfeervolle terrassen een exclusieve leefomgeving. Een zeldzame kans voor veeleisende investeerders. Neem contact met ons op voor een privé bezichtiging.

Marktinzicht

43% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 12,507 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubel

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

10 368 000 MAD

≈ 960 000 €

Oppervlakte 829.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00783

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

52 474 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

789 659 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 157 659 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.