فيلا فيستا

مراكش
10 746 000 درهم
≈ 995 000 €
19 538 درهم/م²
0 غرف
550.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع في بيئة طبيعية استثنائية، على بُعد 25 دقيقة فقط من وسط مراكش، تأسر هذه الفيلا زوارها بهدوئها التام وإطلالتها الرائعة على جبال الأطلس، دون أي جيران. تم بناء هذه الملكية على قطعة أرض مساحتها هكتار واحد، مزروعة بشكل جميل بأكثر من 120 شجرة فاكهة، مما يوفر أسلوب حياة حقيقي في أحضان الطبيعة. شُيدت قبل 12 عامًا، وتبلغ مساحتها حوالي 550 مترًا مربعًا من المساحات السكنية، المصممة لتجمع بين الراحة والأناقة والوظائف العملية. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى غرفتي خدمة مستقلتين، تتكامل بشكل مثالي مع التصميم العام. المساحات المعيشية مشرقة وواسعة بشكل خاص، مع ثلاثة صالونات بأجواء متميزة وغرفة طعام دافئة، مما يجعلها مناسبة لحظات المشاركة. في الخارج، تمتد التسهيلات لتكمل بشكل طبيعي المساحات الداخلية: تراس يطل على الحديقة، سطح يقدم إطلالة مهيمنة على الوادي، ومسبح يتناغم بشكل متناغم مع المنظر الطبيعي، لتجربة حياة موجهة نحو الخارج. تخلو الملكية من نظام حق الانتفاع (VNA)، مما يحد من امتلاكها للمواطنين المغاربة، وفقًا للتشريعات. فرصة نادرة لعشاق المساحات الواسعة والمناظر الاستثنائية.

نظرة على السوق

في متوسط الحي
هذا العقار 19,538 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
10 746 000 درهم
≈ 995 000 €
المساحة 550.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00441
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
54 388 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
818 198 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 564 198 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00441
المشاهدات 27
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)