Acheter
+17
Villa Vista
Marrakech
10 746 000 DH
≈ 995 000 €
19 538 DH/m²
0
Chambres
550.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Nichée dans un environnement naturel d’exception, à 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa séduit par son calme total et sa vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain d’un hectare, magnifiquement arboré de plus de 120 arbres fruitiers, la propriété offre un véritable art de vivre en pleine nature. Construite il y a 12 ans, elle développe environ 550 m² habitables, pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
La villa dispose de cinq chambres généreuses, complétées par deux chambres de service indépendantes, parfaitement intégrées à l’ensemble. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux et spacieux, avec trois salons aux ambiances distinctes et une salle à manger chaleureuse, propice aux moments de partage.
À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces intérieurs : terrasses ouvertes sur le jardin, rooftop offrant une vue dominante sur la vallée, et piscine harmonieusement intégrée au paysage, pour une expérience de vie tournée vers l’extérieur.
La propriété est dépourvue de VNA, ce qui limite son acquisition aux ressortissants marocains, conformément à la législation.
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de panoramas exceptionnels.
Apercu du marche
Dans la moyenne du quartier
Ce bien
19,538 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
10 746 000 DH
≈ 995 000 €
Surface
550.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00441
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
818 198
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 564 198
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-00441
Vues
26
Publié le
14/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités