domio.ma

فيلا دار الزيتوني

مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
15 120 000 درهم/م²
0 غرف
1.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا استثنائية – طريق تاحناوت، مراكش تتربع هذه الضيعة التي تمتد على هكتار واحد أمام جبال الأطلس الخالدة، حيث ينسجم منظر شاعري يجمع بين أشجار الزيتون وأشجار الفاكهة مع ضوء مراكش. تم تصميم الفيلا بمستوى واحد مستوحاة من العمارة الشرقية التقليدية مع توفير أقصى درجات الراحة الحديثة. مدخل مهيب يقود إلى صالة فسيحة حيث تتخلل أشعة الشمس النوافذ المفتوحة على الحديقة الغنّاء والمسبح المتلألئ. تشكل جبال الأطلس المغطاة بالثلوج خلفية حيوية تُمتع النظر من كل غرفة استقبال. تتصل غرفة الطعام بالمطبخ الكبير الذي يحتوي على غرفة تحضير، مما يعزز أسلوب الحياة الذي يقوم على الفضاء والسلاسة. في الطابق السفلي، يوجد مساحة عملية تحتوي على جراج كبير، وثلاث غرف للموظفين، وغرفة غسيل، ومغسلة، وغرفة تقنية. تحتوي منطقة النوم على جناح ملكي استثنائي مع دولاب مزدوج، ومكتب، وحمام، وفناء خاص، وغرفة نوم مفتوحة على الحديقة. بالإضافة إلى أربع غرف نوم أخرى مع حمامات تضمن الخصوصية والهدوء لكل ساكن. تحتاج هذه الجوهرة إلى بعض أعمال التحديث لإبراز جمالها، حيث إن روحها، وسحرها، وإطلالاتها تجعل منها واحدة من أندر الممتلكات في مراكش.

نظرة على السوق

74797% فوق متوسط الحي
هذا العقار 15,120,000 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة 1.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00539
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
76 525 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 148 435 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00539
المشاهدات 72
نُشر في 14/02/2026

15 120 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)