للبيع
+17
فيلا دار الزيتوني
مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
15 120 000 درهم/م²
0
غرف
1.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا استثنائية – طريق تاحناوت، مراكش
تتربع هذه الضيعة التي تمتد على هكتار واحد أمام جبال الأطلس الخالدة، حيث ينسجم منظر شاعري يجمع بين أشجار الزيتون وأشجار الفاكهة مع ضوء مراكش. تم تصميم الفيلا بمستوى واحد مستوحاة من العمارة الشرقية التقليدية مع توفير أقصى درجات الراحة الحديثة.
مدخل مهيب يقود إلى صالة فسيحة حيث تتخلل أشعة الشمس النوافذ المفتوحة على الحديقة الغنّاء والمسبح المتلألئ. تشكل جبال الأطلس المغطاة بالثلوج خلفية حيوية تُمتع النظر من كل غرفة استقبال.
تتصل غرفة الطعام بالمطبخ الكبير الذي يحتوي على غرفة تحضير، مما يعزز أسلوب الحياة الذي يقوم على الفضاء والسلاسة.
في الطابق السفلي، يوجد مساحة عملية تحتوي على جراج كبير، وثلاث غرف للموظفين، وغرفة غسيل، ومغسلة، وغرفة تقنية.
تحتوي منطقة النوم على جناح ملكي استثنائي مع دولاب مزدوج، ومكتب، وحمام، وفناء خاص، وغرفة نوم مفتوحة على الحديقة. بالإضافة إلى أربع غرف نوم أخرى مع حمامات تضمن الخصوصية والهدوء لكل ساكن.
تحتاج هذه الجوهرة إلى بعض أعمال التحديث لإبراز جمالها، حيث إن روحها، وسحرها، وإطلالاتها تجعل منها واحدة من أندر الممتلكات في مراكش.
نظرة على السوق
78204% فوق متوسط الحي
هذا العقار
15,120,000 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة
1.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00539
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 148 435
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00539
المشاهدات
31
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا