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Villa Dar Zitouni
Marrakech
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
15 120 000 DH/m²
0
Chambres
1.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa d’Exception – Route de Tahanaoute, Marrakech
Niché face à l’Atlas éternel, ce domaine d’un hectare déploie un paysage poétique où oliviers et arbres fruitiers se mêlent à la lumière de Marrakech. La villa, conçue de plain-pied, puise son inspiration dans l’architecture orientale traditionnelle tout en offrant un confort moderne absolu.
Une majestueuse entrée mène à un vaste salon où la lumière traverse les baies ouvertes sur le jardin luxuriant et la piscine scintillante. L’Atlas enneigé compose une toile vivante que l’on contemple depuis chaque pièce de réception.
La salle à manger attenante et la grande cuisine avec office prolongent cet art de vivre, fait d’espace et de fluidité.
Au sous-sol, un espace fonctionnel accueille un grand garage, trois pièces pour le personnel, une buanderie, une laverie et un local technique.
Le coin nuit abrite une suite royale exceptionnelle avec double dressing, bureau, salle de bain, patio intime et chambre ouverte sur le jardin. Quatre autres chambres avec salles de bain garantissent intimité et sérénité à chaque occupant.
Quelques travaux de rafraîchissement viendront sublimer ce joyau, dont l’âme, le charme et les vues font déjà de cette propriété l’une des plus rares de Marrakech.
Apercu du marche
78204% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
15,120,000 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
Surface
1.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00539
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 148 435
MAD
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Coût total d'achat
16 268 435
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00539
Vues
32
Publié le
14/02/2026
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