Villa Dar Zitouni

Marrakech
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
15 120 000 DH/m²
0 Chambres
1.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa d’Exception – Route de Tahanaoute, Marrakech Niché face à l’Atlas éternel, ce domaine d’un hectare déploie un paysage poétique où oliviers et arbres fruitiers se mêlent à la lumière de Marrakech. La villa, conçue de plain-pied, puise son inspiration dans l’architecture orientale traditionnelle tout en offrant un confort moderne absolu. Une majestueuse entrée mène à un vaste salon où la lumière traverse les baies ouvertes sur le jardin luxuriant et la piscine scintillante. L’Atlas enneigé compose une toile vivante que l’on contemple depuis chaque pièce de réception. La salle à manger attenante et la grande cuisine avec office prolongent cet art de vivre, fait d’espace et de fluidité. Au sous-sol, un espace fonctionnel accueille un grand garage, trois pièces pour le personnel, une buanderie, une laverie et un local technique. Le coin nuit abrite une suite royale exceptionnelle avec double dressing, bureau, salle de bain, patio intime et chambre ouverte sur le jardin. Quatre autres chambres avec salles de bain garantissent intimité et sérénité à chaque occupant. Quelques travaux de rafraîchissement viendront sublimer ce joyau, dont l’âme, le charme et les vues font déjà de cette propriété l’une des plus rares de Marrakech.

Apercu du marche

78204% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 15,120,000 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
Surface 1.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00539
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
76 525 MAD/mois

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Honoraires du notaire
1 148 435 MAD

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Coût total d'achat
16 268 435 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00539
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Publié le 14/02/2026
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