للبيع
+17
فيلا إيرينا
مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
43 200 درهم/م²
—
غرف
800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر فيلا إيرينا، جوهرة معمارية من تصميم المهندس ريمون مورييل، مثالاً رائعاً للأناقة المعاصرة التي تعكس بوضوح الاتجاهات المعمارية المغربية الحديثة. تقع هذه الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع بالقرب من وسط المدينة، وتنتشر على أرض منسقة بمساحة 1.3 هكتار، مما يوفر إطلالة بانورامية استثنائية على جبال الأطلس. تحتوي الفيلا على مساحات معيشة واسعة ومؤثثة بشكل راقٍ، تتضمن 6 أجنحة مع غرف ملابس وحمامات خاصة، وصالتين فاخرتين، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ مجهز بمواصفات عالية الجودة، بالإضافة إلى سكن للموظفين وحمام تقليدي، وهو ملاذ حقيقي للاسترخاء.
تتميز الحديقة المنسقة بالكثير من البلوط والورود، حيث تلتف حول مسبح فريد من نوعه ذو شكل فني، وتحتوي على تراسات واسعة تغمرها أشعة الشمس الطبيعية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة والمشرقة في مراكش.
تستفيد هذه الإقامة البيئية الفاخرة أيضاً من بستان خصب وحديقة عضوية ومزرعة صغيرة تقع في الخلفية، مما يعزز حياة مستقلة ومتوازنة في قلب هذا المكان الطبيعي الاستثنائي.
نظرة على السوق
124% فوق متوسط الحي
هذا العقار
43,200 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة
800.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00567
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 616 155
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00567
المشاهدات
36
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا