Villa Irina

Marrakech
34 560 000 DH
≈ 3 200 000 €
43 200 DH/m²
Chambres
800.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa Irina, joyau contemporain de l’architecte Raymond Morel, se distingue par son style moderniste raffiné qui illustre avec élégance les tendances architecturales marocaines actuelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette luxueuse villa de 800 m² s’étend sur un terrain paysager d’1,3 hectare offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Elle comprend de vastes espaces de vie raffinés, composés de 6 suites avec dressings et salles de bains privatives, deux salons somptueux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée aux prestations haut de gamme, un logement de personnel ainsi qu’un hammam traditionnel, véritable havre de paix pour la relaxation. Le jardin paysager mature, organisé autour d’une piscine à la forme unique et artistique, s’accompagne de larges terrasses baignées de lumière naturelle, idéales pour profiter pleinement des journées lumineuses et ensoleillées de Marrakech. Cette résidence écologique de prestige bénéficie également d’un verger fertile, d’un potager biologique et d’une petite ferme nichée en arrière-plan, favorisant une vie autonome et harmonieuse au cœur de ce cadre naturel exceptionnel.

Apercu du marche

124% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 43,200 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
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Palmeraie 25,589 79
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Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
34 560 000 DH
≈ 3 200 000 €
Surface 800.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00567
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Mensualité
174 915 MAD/mois

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Honoraires du notaire
2 616 155 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
37 176 155 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00567
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Publié le 14/02/2026
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