domio.ma

فيلا نارنيا

مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
28 174 درهم/م²
0 غرف
1150.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا نارنيا على الطريق الشهير لأميزميز، على بعد عشرين دقيقة فقط من مركز مراكش. هذه الإقامة المميزة، التي تُدَار كبيت ضيافة فاخر، تجسد بشكل مثالي التناغم بين السحر الشرقي والراحة المعاصرة. تمتد الفيلا على هكتار من المساحات الخضراء، وتوفر أكثر من 1150 م² من المساحة القابلة للسكن، حيث يعكس كل مكان تصميماً أنيقاً وم refined. تتكون من أربع عشرة جناحاً، جميعها مزودة بحمامات خاصة، تستقبل ضيوفها في أجواء من الراحة المطلقة والخصوصية الرفيعة. تتميز الصالات بوفرة الضوء وتفتح على آفاق واسعة، مما يجعلها أماكن مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء. تمتد أناقة المساحات الداخلية إلى الحديقة، التي تم تصميمها كملاذ حقيقي من الخضرة. في قلب هذا المنتزه الساحر، توجد بركة سباحة مدفأة بتصميم فريد على شكل بيانو. تعد هذه البركة المعلم الرئيسي في الهواء الطلق، حيث تدعو للاستمتاع بلحظات لا تُنسى، من السباحة المنعشة في الصباح إلى الأمسيات الحالمة. تُعرض هذه الفيلا النادرة مؤثثة بالكامل، وتناسب أيضاً الاستخدام كبيت ضيافة فاخر أو كمنزل ثانٍ. موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول يجعل منها فرصة فريدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مراكش. عنوان استثنائي، حيث تتحد الأناقة والأصالة والهدوء لتوفير إطار حياة غير عادي.

نظرة على السوق

40% فوق متوسط الحي
هذا العقار 28,174 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مؤثثة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة 1150.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00608
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
163 983 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 453 075 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00608
المشاهدات 59
نُشر في 14/02/2026

32 400 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)