Villa Narnia

Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
28 174 DH/m²
0 Chambres
1150.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située sur la réputée route d’Amizmiz, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette demeure remarquable, exploitée en maison d’hôtes de prestige, illustre parfaitement l’harmonie entre charme oriental et confort contemporain. Implantée sur un hectare de terrain paysager, la villa déploie plus de 1 150 m² de surface habitable, où chaque espace reflète une conception élégante et raffinée. Ses quatorze suites, toutes dotées de salles de bains privatives, accueillent leurs hôtes dans une atmosphère de confort absolu et d’intimité subtile. Les salons, baignés de lumière et ouverts sur de larges perspectives, constituent des espaces conviviaux idéals pour recevoir ou se détendre. L’élégance des volumes intérieurs se prolonge dans le jardin, conçu comme un véritable sanctuaire de verdure. Au cœur de ce parc enchanteur se niche une piscine chauffée aux lignes originales, dessinée en forme de piano. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, elle invite à savourer des instants inoubliables, du bain rafraîchissant du matin aux soirées empreintes de douceur. Proposée entièrement meublée, cette villa rare se prête aussi bien à une exploitation en maison d’hôtes haut de gamme qu’à un usage en résidence secondaire. Son emplacement stratégique, conjuguant calme et accessibilité, en fait une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Une adresse d’exception, où élégance, authenticité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie hors du commun.

Apercu du marche

46% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,174 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface 1150.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00608
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Mensualité
163 983 MAD/mois

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Honoraires du notaire
2 453 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
34 853 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00608
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Publié le 14/02/2026
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