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Villa Narnia

Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
28 174 DH/m²
0 Chambres
1150.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située sur la réputée route d’Amizmiz, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette demeure remarquable, exploitée en maison d’hôtes de prestige, illustre parfaitement l’harmonie entre charme oriental et confort contemporain. Implantée sur un hectare de terrain paysager, la villa déploie plus de 1 150 m² de surface habitable, où chaque espace reflète une conception élégante et raffinée. Ses quatorze suites, toutes dotées de salles de bains privatives, accueillent leurs hôtes dans une atmosphère de confort absolu et d’intimité subtile. Les salons, baignés de lumière et ouverts sur de larges perspectives, constituent des espaces conviviaux idéals pour recevoir ou se détendre. L’élégance des volumes intérieurs se prolonge dans le jardin, conçu comme un véritable sanctuaire de verdure. Au cœur de ce parc enchanteur se niche une piscine chauffée aux lignes originales, dessinée en forme de piano. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, elle invite à savourer des instants inoubliables, du bain rafraîchissant du matin aux soirées empreintes de douceur. Proposée entièrement meublée, cette villa rare se prête aussi bien à une exploitation en maison d’hôtes haut de gamme qu’à un usage en résidence secondaire. Son emplacement stratégique, conjuguant calme et accessibilité, en fait une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Une adresse d’exception, où élégance, authenticité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie hors du commun.

Apercu du marche

40% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,174 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface 1150.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00608
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
163 983 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 453 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
34 853 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00608
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Publié le 14/02/2026

32 400 000 MAD

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