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Villa Narnia
Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
28 174 DH/m²
0
Chambres
1150.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située sur la réputée route d’Amizmiz, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette demeure remarquable, exploitée en maison d’hôtes de prestige, illustre parfaitement l’harmonie entre charme oriental et confort contemporain.
Implantée sur un hectare de terrain paysager, la villa déploie plus de 1 150 m² de surface habitable, où chaque espace reflète une conception élégante et raffinée. Ses quatorze suites, toutes dotées de salles de bains privatives, accueillent leurs hôtes dans une atmosphère de confort absolu et d’intimité subtile.
Les salons, baignés de lumière et ouverts sur de larges perspectives, constituent des espaces conviviaux idéals pour recevoir ou se détendre. L’élégance des volumes intérieurs se prolonge dans le jardin, conçu comme un véritable sanctuaire de verdure.
Au cœur de ce parc enchanteur se niche une piscine chauffée aux lignes originales, dessinée en forme de piano. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, elle invite à savourer des instants inoubliables, du bain rafraîchissant du matin aux soirées empreintes de douceur.
Proposée entièrement meublée, cette villa rare se prête aussi bien à une exploitation en maison d’hôtes haut de gamme qu’à un usage en résidence secondaire. Son emplacement stratégique, conjuguant calme et accessibilité, en fait une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
Une adresse d’exception, où élégance, authenticité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie hors du commun.
Apercu du marche
46% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
28,174 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface
1150.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00608
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 453 075
MAD
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Coût total d'achat
34 853 075
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00608
Vues
25
Publié le
14/02/2026
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