للبيع
فيلا هيرموني
مراكش
10 692 000 درهم
≈ 990 000 €
35 640 درهم/م²
—
غرف
300.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر فيلا هيرموني، عقار تجاري، تقع في حي مرغوب فيه من حيث الأمان والهدوء والهيبة، بالإضافة إلى قربها من السفارات والمدارس المرموقة والمراكز التجارية. تتميز العمارة الأنيقة للفيلا بمزيج متناغم بين الطراز الكلاسيكي والعناصر الحديثة. على قطعة أرض مساحتها 514 متر مربع، توفر مساحة معيشة واسعة مع العديد من المساحات الحياتية، مصحوبة بحديقة منسقة بعناية. تحتوي على تجهيزات عالية الجودة: تدفئة مركزية، تكييف هواء، نظام أمني متطور، وجراج يتسع لعدة سيارات. الفيلا مؤجرة حاليًا لمؤسسة مرموقة، وتستفيد من عقد إيجار مستقر يوفر مصدر دخل موثوق. تضمن قوة المستأجر استمرارية العقد، مما يعزز جاذبية الإيجار لهذا العقار. إن الموقع الاستثنائي وجودة المستأجر تجعل من هذه الفيلا فرصة نادرة في سوق الإيجارات التجارية، مما يجذب المستثمرين ذوي المتطلبات العالية.
نظرة على السوق
85% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,640 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
10 692 000 درهم
≈ 990 000 €
المساحة
300.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00739
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Rabat, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
814 121
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 506 121
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00739
المشاهدات
25
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا