Villa Hermione

Marrakech
10 692 000 MAD
≈ 990 000 €
35 640 MAD/m²
Kamers
300.0
Badkamers

Over deze woning

Villa Hermione, commercieel gebruik, gelegen in een gewilde wijk vanwege de veiligheid, rust, prestige en de nabijheid van ambassades, prestigieuze scholen en zakelijke centra. De elegante architectuur van de villa combineert op harmonieuze wijze een klassieke stijl met moderne elementen. Op een perceel van 514 m² biedt ze een royale woonoppervlakte met talrijke leefruimtes, vergezeld van een verzorgde, aangelegde tuin. Ze beschikt over hoogwaardige voorzieningen: centrale verwarming, airconditioning, een efficiënt beveiligingssysteem en een garage met meerdere plaatsen. Momenteel verhuurd aan een gerenommeerde instelling, profiteert de villa van een stabiel huurcontract dat een betrouwbare inkomstenbron biedt. De soliditeit van de huurder waarborgt de continuïteit van het contract, wat de verhuur aantrekkelijkheid van dit pand vergroot. De uitzonderlijke locatie en de kwaliteit van de huurder maken deze villa tot een zeldzame kans op de commerciële huurmarkt, aantrekkelijk voor veeleisende spelers.

Marktinzicht

85% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 35,640 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale verwarming
Airconditioning
Beveiligingssysteem
Garage

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 692 000 MAD
≈ 990 000 €
Oppervlakte 300.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00739
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
54 114 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
814 121 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 506 121 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00739
Bekeken 21
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)