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Villa Hermione

Marrakech

10 692 000 DH

≈ 990 000 €

35 640 DH/m²

— Chambres

300.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa Hermione, usage commercial, implantée dans un quartier recherché pour sa sécurité, son calme, son prestige ainsi que sa proximité avec les ambassades, écoles prestigieuses et pôles d’affaires. L’architecture élégante de la villa marie harmonieusement un style classique à des éléments modernes. Sur une parcelle de 514 m², elle développe une surface habitable généreuse avec de nombreux espaces de vie, accompagnés d’un jardin paysager soigné. Elle dispose d’équipements haut de gamme : chauffage central, climatisation, système de sécurité performant, et garage multi-places. Louée actuellement à une institution de renom, la villa bénéficie d’un bail stable offrant une source de revenus fiable. La solidité du locataire garantit la pérennité du contrat, renforçant l’attractivité locative de ce bien. L’emplacement d’exception et la qualité du locataire font de cette villa une opportunité rare sur le marché de la location commerciale, séduisant les acteurs exigeants.

Apercu du marche

77% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 35,640 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

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Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

10 692 000 DH

≈ 990 000 €

Surface 300.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00739

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

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Estimation des coûts

Mensualité

54 114 MAD/mois

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Honoraires du notaire

814 121 MAD

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Coût total d'achat

11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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