فيلا إليتيو

ورزازات
13 230 000 درهم
≈ 1 225 000 €
12 672 درهم/م²
0 غرف
1044.0
حمامات

عن هذا العقار

على بعد دقائق من المدرسة الأمريكية في مراكش، تبرز هذه الملكية الاستثنائية بموقعها المتميز ضمن إطار أخضر وهادئ. مبنية على أرض مساحتها 8000 م² مزروعة بعناية، تقدم ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي كمسكن رئيسي، منزل لقضاء العطلات، أو مشروع عقاري فاخر يمكن تخصيصه وفقًا لرغباتك. تشمل الملكية جناحًا سكنيًا بمساحة 130 م²، مكتمل بالكامل، يتكون من غرفة نوم مريحة، مطبخ مجهز وصالة كبيرة ومضيئة تفتح على الحديقة. تتكون الفيلا الرئيسية من 914 م² من المساحة المبنية. شبه مكتملة، مع الهيكل الأساسي المنجز، تمثل قاعدة مثالية لتحقيق مشروع معماري مخصص يجمع بين الجماليات والراحة العصرية. تتميز المساحات الخارجية بحديقة مزروعة بشكل رائع، مسبح واسع وتوزيع متناغم يعزز من الاسترخاء والاجتماع. تقع في منطقة مرغوبة، بالقرب من المدرسة الأمريكية، تعتبر هذه الملكية الخالية من VNA فرصة نادرة لعشاق المساحات الواسعة والمشاريع المخصصة. مكان مليء بالوعود، حيث يمكن تصور منزل استثنائي بسهولة.

نظرة على السوق

24% تحت متوسط الحي
هذا العقار 12,672 درهم/م²
متوسط المدينة 16,700 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,700 16,700

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
13 230 000 درهم
≈ 1 225 000 €
المساحة 1044.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع ورزازات
المرجع DOM-00561
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, ورزازات

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
66 960 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 005 740 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 235 740 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00561
المشاهدات 36
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)