للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا غريغوريو
أملكيس, مراكش
26 460 000 درهم
≈ 2 450 000 €
30 875 درهم/م²
0
غرف
857.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر فيلا غريغوريو المعمارية الجديدة في قلب ملعب أملكي، مراكش، وجهة مثالية لعشاق الراحة والفخامة. تتمتع هذه الفيلا الحديثة بموقع هادئ بعيدًا عن الأنظار، مع حديقة جميلة تحتوي على مسبح مدفأ ومساحات متنوعة للاسترخاء أو التواصل الاجتماعي. تتضمن الفيلا غرفة معيشة مشرقة، مطبخ مجهز بالكامل، وأربع غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى شرفة خاصة توفر إطلالات رائعة. كما تحتوي على قبو يضم حمام تقليدي وصالة رياضية، مما يجعلها فرصة نادرة للاستقرار في أحد أكثر البيئات رواجًا في مراكش.
نظرة على السوق
26% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,875 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
تكييف الهواء
تدفئة
مطبخ مجهز
أمن
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
26 460 000 درهم
≈ 2 450 000 €
المساحة
857.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10610
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 004 605
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
28 464 605
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10610
المشاهدات
379
نُشر في
09/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
26 460 000 MAD