domio.ma

Villa Gregorio

Amelkis, Marrakech
26 460 000 MAD
≈ 2 450 000 €
30 875 MAD/m²
0 Kamers
857.0
0 Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze nieuwe architectonische parel in het hart van de prestigieuze golf Amelkis. Deze villa, gelegen in het groene decor van Marrakech, biedt een perfecte mix van modern comfort en traditionele Marokkaanse architectuur. Gelegen op een privé terrein, met een prachtig verwarmd zwembad en verschillende ontspanningsruimtes, belooft deze villa een unieke levensstijl. Geniet van elegante en functionele woonruimten, waaronder een lichte woonkamer met een zen patio en een volledig uitgeruste moderne keuken. De villa beschikt over meerdere luxe suites met eigen badkamers en een majestueuze ouderlijke suite met een privé terras en adembenemend uitzicht. De kelder is ontworpen voor ultieme ontspanning, met een traditionele hammam en een fitnessruimte, en biedt ook ruimte voor personeel. Deze villa is de perfecte balans tussen moderniteit en authenticiteit, een zeldzame kans voor liefhebbers van luxe in Marrakech.

Marktinzicht

28% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 30,875 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge
Fitness
Sauna
Open haard
Dubbele beglazing

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
26 460 000 MAD
≈ 2 450 000 €
Oppervlakte 857.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10610
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
133 919 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 004 605 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
28 464 605 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10610
Bekeken 39
Gepubliceerd op 09/05/2026

26 460 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)