للبيع
+17
فيلا فيستا
مراكش
10 746 000 درهم
≈ 995 000 €
19 538 درهم/م²
0
غرف
550.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في بيئة طبيعية استثنائية، على بُعد 25 دقيقة فقط من وسط مراكش، تأسر هذه الفيلا زوارها بهدوئها التام وإطلالتها الرائعة على جبال الأطلس، دون أي جيران.
تم بناء هذه الملكية على قطعة أرض مساحتها هكتار واحد، مزروعة بشكل جميل بأكثر من 120 شجرة فاكهة، مما يوفر أسلوب حياة حقيقي في أحضان الطبيعة. شُيدت قبل 12 عامًا، وتبلغ مساحتها حوالي 550 مترًا مربعًا من المساحات السكنية، المصممة لتجمع بين الراحة والأناقة والوظائف العملية.
تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى غرفتي خدمة مستقلتين، تتكامل بشكل مثالي مع التصميم العام. المساحات المعيشية مشرقة وواسعة بشكل خاص، مع ثلاثة صالونات بأجواء متميزة وغرفة طعام دافئة، مما يجعلها مناسبة لحظات المشاركة.
في الخارج، تمتد التسهيلات لتكمل بشكل طبيعي المساحات الداخلية: تراس يطل على الحديقة، سطح يقدم إطلالة مهيمنة على الوادي، ومسبح يتناغم بشكل متناغم مع المنظر الطبيعي، لتجربة حياة موجهة نحو الخارج.
تخلو الملكية من نظام حق الانتفاع (VNA)، مما يحد من امتلاكها للمواطنين المغاربة، وفقًا للتشريعات.
فرصة نادرة لعشاق المساحات الواسعة والمناظر الاستثنائية.
نظرة على السوق
في متوسط الحي
هذا العقار
19,538 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
10 746 000 درهم
≈ 995 000 €
المساحة
550.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00441
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
818 198
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 564 198
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00441
المشاهدات
29
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا