للبيع
+17
فيلا نارنيا
مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
28 174 درهم/م²
0
غرف
1150.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا نارنيا على الطريق الشهير لأميزميز، على بعد عشرين دقيقة فقط من مركز مراكش. هذه الإقامة المميزة، التي تُدَار كبيت ضيافة فاخر، تجسد بشكل مثالي التناغم بين السحر الشرقي والراحة المعاصرة.
تمتد الفيلا على هكتار من المساحات الخضراء، وتوفر أكثر من 1150 م² من المساحة القابلة للسكن، حيث يعكس كل مكان تصميماً أنيقاً وم refined. تتكون من أربع عشرة جناحاً، جميعها مزودة بحمامات خاصة، تستقبل ضيوفها في أجواء من الراحة المطلقة والخصوصية الرفيعة.
تتميز الصالات بوفرة الضوء وتفتح على آفاق واسعة، مما يجعلها أماكن مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء. تمتد أناقة المساحات الداخلية إلى الحديقة، التي تم تصميمها كملاذ حقيقي من الخضرة.
في قلب هذا المنتزه الساحر، توجد بركة سباحة مدفأة بتصميم فريد على شكل بيانو. تعد هذه البركة المعلم الرئيسي في الهواء الطلق، حيث تدعو للاستمتاع بلحظات لا تُنسى، من السباحة المنعشة في الصباح إلى الأمسيات الحالمة.
تُعرض هذه الفيلا النادرة مؤثثة بالكامل، وتناسب أيضاً الاستخدام كبيت ضيافة فاخر أو كمنزل ثانٍ. موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول يجعل منها فرصة فريدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مراكش.
عنوان استثنائي، حيث تتحد الأناقة والأصالة والهدوء لتوفير إطار حياة غير عادي.
نظرة على السوق
46% فوق متوسط الحي
هذا العقار
28,174 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مؤثثة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة
1150.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00608
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 453 075
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00608
المشاهدات
28
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا