للبيع
+17
فيلا ساني
طريق أوريكا, مراكش
8 694 000 درهم
≈ 805 000 €
19 320 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في إطار استثنائي في قلب ملعب جولف مشهور بمراكش، تأسر فيلا ساني بتصميمها العصري وراحتها الفاخرة، مع إطلالة مذهلة على الملعب وجبال الأطلس.
تحتوي على ثلاث أجنحة فسيحة مع حمامات، وغرفة نوم رئيسية أنيقة، وصالة كبيرة مشمسة تطل على الحديقة والملعب، بالإضافة إلى مطبخ مجهز مصمم لدمج العملية والأناقة.
يوفر الطابق السفلي مساحة للاسترخاء مع حمام تقليدي وبخار، بالإضافة إلى غرفة خدمة، مما يضمن الراحة والوظائف. تم اختيار كل مادة بعناية، حيث تجمع بين الجودة والذوق الرفيع والتعقيد، لخلق بيئة متكاملة وفاخرة.
على بعد 20 دقيقة فقط من مركز مراكش، تعتبر هذه الفيلا ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والخصوصية والأناقة. تواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات واكتشاف هذه العقار الاستثنائي.
نظرة على السوق
12% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,320 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 694 000 درهم
≈ 805 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00654
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
663 272
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 357 272
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00654
المشاهدات
34
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا