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Villa Sani

Route de l'Ourika, Marrakech
8 694 000 DH
≈ 805 000 €
19 320 DH/m²
0 Chambres
450.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Perchée dans un cadre d’exception au cœur d’un Golf renommé de Marrakech, la Villa Sani séduit par son design contemporain et son confort haut de gamme, sublimé par une vue spectaculaire sur le Golf et les montagnes de l’Atlas. Elle comprend trois suites spacieuses avec salles de bains, une chambre de maître élégante, un grand salon séjour baigné de lumière donnant sur le jardin et le Golf, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour allier praticité et raffinement. Le sous-sol propose un espace bien-être avec hammam et steamer ainsi qu’une chambre de service, garantissant confort et fonctionnalité. Chaque matériau a été sélectionné avec soin, alliant qualité, goût et sophistication, pour créer un environnement harmonieux et luxueux. À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et élégance. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et découvrir cette propriété d’exception.

Apercu du marche

14% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 19,320 MAD/m²
Moy. quartier 22,454 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 694 000 DH
≈ 805 000 €
Surface 450.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00654
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
44 002 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
663 272 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 357 272 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00654
Vues 92
Publié le 14/02/2026

8 694 000 MAD

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