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Villa Sani
Route de l'Ourika, Marrakech
8 694 000 DH
≈ 805 000 €
19 320 DH/m²
0
Chambres
450.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Perchée dans un cadre d’exception au cœur d’un Golf renommé de Marrakech, la Villa Sani séduit par son design contemporain et son confort haut de gamme, sublimé par une vue spectaculaire sur le Golf et les montagnes de l’Atlas.
Elle comprend trois suites spacieuses avec salles de bains, une chambre de maître élégante, un grand salon séjour baigné de lumière donnant sur le jardin et le Golf, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour allier praticité et raffinement.
Le sous-sol propose un espace bien-être avec hammam et steamer ainsi qu’une chambre de service, garantissant confort et fonctionnalité. Chaque matériau a été sélectionné avec soin, alliant qualité, goût et sophistication, pour créer un environnement harmonieux et luxueux.
À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et élégance. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et découvrir cette propriété d’exception.
Apercu du marche
12% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
19,320 MAD/m²
Moy. quartier
22,034 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,287
22,034
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
8 694 000 DH
≈ 805 000 €
Surface
450.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00654
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
663 272
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
9 357 272
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00654
Vues
35
Publié le
14/02/2026
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