Kopen

+17

Villa Sani

Route de Ourika, Marrakech

8 694 000 MAD

≈ 805 000 €

19 320 MAD/m²

0 Kamers

450.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een uitzonderlijk kader in het hart van een gerenommeerde golfbaan in Marrakech, betovert Villa Sani met zijn eigentijdse ontwerp en luxe comfort, versterkt door een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de Atlasgebergte. De villa beschikt over drie ruime suites met eigen badkamers, een elegante master bedroom, een grote lichte woonkamer die uitkomt op de tuin en de golfbaan, evenals een volledig uitgeruste keuken die praktisch en verfijnd is. In de kelder vindt u een wellnessruimte met hammam en stoomcabine, evenals een dienstenkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Elk materiaal is zorgvuldig geselecteerd, met een combinatie van kwaliteit, smaak en verfijning, om een harmonieuze en luxe omgeving te creëren. Op slechts 20 minuten van het centrum van Marrakech, is deze villa de ideale toevluchtsoord voor wie rust, privacy en elegantie zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

Marktinzicht

12% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 19,320 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats

Lift

Balkon

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

8 694 000 MAD

≈ 805 000 €

Oppervlakte 450.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00654

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

44 002 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

663 272 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

9 357 272 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.