للبيع
+3
فيلا كرويسيوس
مراكش
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
13 855 درهم/م²
0
غرف
3040.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع في المقدمة على ملعب الجولف الشهير في المعادين، تمتد هذه الملكية الفخمة المشمسة جنوب شرق على مساحة 1200 متر مربع من المعيشة في قلب حديقة جميلة مساحتها 3050 متر مربع، مزروعة بعناية ومعتنى بها بدقة.
منذ المدخل، تترك الأحجام انطباعاً قوياً: تستقبل منطقة الاستقبال المساحات الواسعة للمعيشة، مع تنوع بين الصالونات الشرقية والعصرية، وغرفة تناول الطعام الأنيقة، وبار رائع، وغرفة بلياردو مريحة. كما تحتوي المطبخ، المجهز بالكامل، على مطبخ ثانوي وظيفي، مصمم لراحة الحياة اليومية وكذلك للفعاليات الكبرى.
تحتوي الفيلا على خمس أجنحة واسعة ومضيئة، كل منها له طابعه الخاص، وتوفر إمكانية تجهيز جناحين إضافيين بالإضافة إلى مساحة للاسترخاء أو صالة رياضية.
في الخارج، تستمر التراسات المجهزة بسلاسة في المساحات المعيشية، مع صالونات مريحة، ومنطقة تناول طعام في الهواء الطلق، وزاوية للاستراحة بجانب المسبح. المسبح المدفأ، المحاط بالخضرة، يتضمن جاكوزي يتسع لستة أشخاص، لتمتع بلحظات من الاسترخاء التام أمام منظر استثنائي.
تم بناء هذه الملكية باستخدام مواد نبيلة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الخصوصية والهدوء، دون أي جيران، مع إطلالة مهيبة على جبال الأطلس.
نظرة على السوق
29% تحت متوسط الحي
هذا العقار
13,855 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
18,964
19,485
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
المساحة
3040.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00778
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 186 935
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
45 306 935
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00778
المشاهدات
29
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا