فيلا كرويسيوس

مراكش
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
13 855 درهم/م²
0 غرف
3040.0
0 حمامات

عن هذا العقار

تقع في المقدمة على ملعب الجولف الشهير في المعادين، تمتد هذه الملكية الفخمة المشمسة جنوب شرق على مساحة 1200 متر مربع من المعيشة في قلب حديقة جميلة مساحتها 3050 متر مربع، مزروعة بعناية ومعتنى بها بدقة. منذ المدخل، تترك الأحجام انطباعاً قوياً: تستقبل منطقة الاستقبال المساحات الواسعة للمعيشة، مع تنوع بين الصالونات الشرقية والعصرية، وغرفة تناول الطعام الأنيقة، وبار رائع، وغرفة بلياردو مريحة. كما تحتوي المطبخ، المجهز بالكامل، على مطبخ ثانوي وظيفي، مصمم لراحة الحياة اليومية وكذلك للفعاليات الكبرى. تحتوي الفيلا على خمس أجنحة واسعة ومضيئة، كل منها له طابعه الخاص، وتوفر إمكانية تجهيز جناحين إضافيين بالإضافة إلى مساحة للاسترخاء أو صالة رياضية. في الخارج، تستمر التراسات المجهزة بسلاسة في المساحات المعيشية، مع صالونات مريحة، ومنطقة تناول طعام في الهواء الطلق، وزاوية للاستراحة بجانب المسبح. المسبح المدفأ، المحاط بالخضرة، يتضمن جاكوزي يتسع لستة أشخاص، لتمتع بلحظات من الاسترخاء التام أمام منظر استثنائي. تم بناء هذه الملكية باستخدام مواد نبيلة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الخصوصية والهدوء، دون أي جيران، مع إطلالة مهيبة على جبال الأطلس.

نظرة على السوق

29% تحت متوسط الحي
هذا العقار 13,855 درهم/م²
متوسط المدينة 19,485 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
18,964 19,485

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 12,178 32
السملالية 12,546 8
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 21,394 47
أملكيس 23,880 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

أثاث

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
المساحة 3040.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00778
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
213 178 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 186 935 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
45 306 935 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00778
المشاهدات 29
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)