domio.ma

Villa Croisios

Marrakech
42 120 000 MAD
≈ 3 900 000 €
13 855 MAD/m²
0 Kamers
3040.0
0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen aan de eerste lijn van de prestigieuze golfbaan Al Maaden, strekt deze prachtige villa, gericht op het zuidoosten, zich uit over 1200 m² woonoppervlakte, te midden van een schitterend aangelegd park van 3050 m², subtiel beplant en zorgvuldig onderhouden. Bij binnenkomst zijn de indrukwekkende volumes meteen zichtbaar: de receptie opent naar royale woonruimtes, met een mix van oosterse en hedendaagse salons, een elegante eetkamer, een schitterende verfijnde bar en een gezellige biljartkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische achterkeuken, ontworpen voor dagelijks comfort en grote recepties. De villa heeft vijf ruime en lichte suites, elk met een eigen sfeer, en biedt de mogelijkheid om twee extra suites en een wellnessruimte of fitnessruimte in te richten. Buiten verlengen de sfeervolle terrassen de woonruimtes natuurlijk, met comfortabele salons, een zomer eetkamer en een relaxhoek aan het zwembad. Het verwarmde zwembad, omringd door groen, wordt aangevuld met een jacuzzi voor 6 personen, voor momenten van absolute ontspanning met een uitzonderlijk uitzicht. Gebouwd met edele materialen en topafwerkingen, garandeert deze woning privacy en rust, zonder inkijk, met een majestueus uitzicht op de Atlasbergen.

Marktinzicht

31% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 13,855 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
42 120 000 MAD
≈ 3 900 000 €
Oppervlakte 3040.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00778
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
213 178 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
3 186 935 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
45 306 935 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00778
Bekeken 52
Gepubliceerd op 14/02/2026

42 120 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)